Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

REŠETARI-krásný byt 2S+DB
PRODEJEM PROSTORNÝ A SLUNEČNÝ BYT – REŠETARI, 100 m²! Na prodej nádherný, plně vybavený byt o ploše 100 m², umístěný v klidné a příjemné lokalitě v Rešetarích. Byt vyniká výborným uspořádáním, množstvím přirozeného světla a nádhernou panoramatou. Všechny prostory jsou orientovány na jih, což zajišťuje hodně slunce po celý den. Zvláštním lákadlem je velká, prostorná lodžie, ze které se nabízí nádherný výhled. Byt se skládá z: WC a koupelny šatny skladnice příslušná dřevárna. Další výhody: dvě parkovací místa výtah v budově plně vybavený jižní orientace hojnost slunce a přirozeného světla krásná panoráma výjimečně klidná lokalita velká lodžie. 100 m² pohodlí, slunce a klidu! Skvělá příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný, slunný a funkční byt na klidné lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 100 €/m²

Medián podobných nabídek 3 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 108 €/m²–3 791 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kastav 340 000 € · 102 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Kastav 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnost 94 % Kastav 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 93 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 91 % Kastav 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 90 % Kastav 365 000 € · 109 m² 3 349 €/m² Podobnost 88 % Kastav 230 000 € · 101 m² 2 277 €/m² Podobnost 87 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Rešetari pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Rešetari

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

35403

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

ID inzerátu

374471

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia