Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja, 3+k, apartmán/domček v reťazi, pekná ulica
NA PREDAJ KRÁSNY RADOVÝ DOMČEK – NOVALJA
Pokojná slepá ulica | Vlastné záhrady | Terasy | 2 parkovacie miesta
Na predaj je krásny, dobre udržiavaný a vybavený radový domček v Novalji, umiestnený v pokojnej slepej ulice, ideálny pre rodinnú dovolenku, vlastné užívanie alebo turistický prenájom.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí, s celkovou užitočnou plochou 173,48 m², vrátane vnútorných priestorov, terás, príslušných záhrad a dvoch parkovacích miest.
Domček má 87,66 m² vnútorných priestorov a je dobre vybavený a udržiavaný.
Vybavenie zahŕňa kompletne vybavenú kuchyňu, dva klimatizačné zariadenia Mitsubishi Electric, vysokokvalitné postele Bernard, LED televízory a mnoho ďalšieho pre príjemný pobyt.
Rozloženie priestorov
Prízemie:
- Vstupná hala
- Obývačka
- Kuchyňa a jedáleň
- WC
- Výstup na priestrannú terasu a záhradu
Prvé poschodie:
-Tri spálne
-Kúpeľňa
-Chodba a schodisko
-Dve terasy
-Plochy a príslušné časti
-Vnútorná plocha: 87,66 m²
-Terasa v prízemí: 18,85 m²
-Terasa na prvom poschodí: 2,18 m²
-Druhá terasa na prvom poschodí: 2,68 m²
-Záhrada V-2a: 18,73 m²
-Záhrada V-2b: 17,75 m²
-Parkovacie miesto PM-3: 12,85 m²
-Parkovacie miesto PM-4: 12,78 m²
-Celková užitková plocha: 173,48 m².
Vynikajúca lokalita v Novalji
-Centrum mesta: cca 900 m
-More: cca 900 m
Umiestnená v pokojnej slepej uličke, domček poskytuje súkromie a príjemné prostredie, a zároveň umožňuje jednoduchý prístup do centra Novalje, k moru, reštauráciám a ďalším zariadeniam.
Predajca zabezpečí úpravu pred odovzdaním!
Aby budúci majiteľ prevzal nehnuteľnosť upravenú a pripravenú na použitie, predajca pred odovzdaním zabezpečí:
-Kompletné vnútorné maľovanie.
-Opravu vonkajších roštov.
-Leštenie nerezovej ohrady.
-Impregnáciu kameňa.
-Brúsenie a lakovanie parketu.
-Servis klimatizačného zariadenia.
-Servis bojlera a záchodovej misy.
-Upravenie záhrad.
-Výmenu plechov na streche.
-Pokrytie všetkých prevádzkových nákladov a prenos prevádzkových nákladov na kupujúceho.
-Ideálna na dovolenku, rodinu alebo turistický prenájom
-Tento domček v rade ponúka spojenie pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu.
-Tri spálne, priestranná terasa, dve záhrady a dve parkovacie miesta ho robia vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.
-Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
321 000 € · 98 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
265 000 € · 100 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
285 000 € · 96 m²
2 969 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
285 000 € · 101 m²
2 822 €/m²
Podobnosť 97 %
Novalja
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
334 000 € · 93 m²
3 591 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 311 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 98 m²
- Veľkosť pozemku
- 62 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 900 m
- Rok výstavby
- 2015
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 372821
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 173 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 900 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
