Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

4 Izby 98 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 311 000 € 3 173 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja, 3+k, apartmán/domček v reťazi, pekná ulica
NA PREDAJ KRÁSNY RADOVÝ DOMČEK – NOVALJA Pokojná slepá ulica | Vlastné záhrady | Terasy | 2 parkovacie miesta Na predaj je krásny, dobre udržiavaný a vybavený radový domček v Novalji, umiestnený v pokojnej slepej ulice, ideálny pre rodinnú dovolenku, vlastné užívanie alebo turistický prenájom. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí, s celkovou užitočnou plochou 173,48 m², vrátane vnútorných priestorov, terás, príslušných záhrad a dvoch parkovacích miest. Domček má 87,66 m² vnútorných priestorov a je dobre vybavený a udržiavaný. Vybavenie zahŕňa kompletne vybavenú kuchyňu, dva klimatizačné zariadenia Mitsubishi Electric, vysokokvalitné postele Bernard, LED televízory a mnoho ďalšieho pre príjemný pobyt. Rozloženie priestorov Prízemie: - Vstupná hala - Obývačka - Kuchyňa a jedáleň - WC - Výstup na priestrannú terasu a záhradu Prvé poschodie: -Tri spálne -Kúpeľňa -Chodba a schodisko -Dve terasy -Plochy a príslušné časti -Vnútorná plocha: 87,66 m² -Terasa v prízemí: 18,85 m² -Terasa na prvom poschodí: 2,18 m² -Druhá terasa na prvom poschodí: 2,68 m² -Záhrada V-2a: 18,73 m² -Záhrada V-2b: 17,75 m² -Parkovacie miesto PM-3: 12,85 m² -Parkovacie miesto PM-4: 12,78 m² -Celková užitková plocha: 173,48 m². Vynikajúca lokalita v Novalji -Centrum mesta: cca 900 m -More: cca 900 m Umiestnená v pokojnej slepej uličke, domček poskytuje súkromie a príjemné prostredie, a zároveň umožňuje jednoduchý prístup do centra Novalje, k moru, reštauráciám a ďalším zariadeniam. Predajca zabezpečí úpravu pred odovzdaním! Aby budúci majiteľ prevzal nehnuteľnosť upravenú a pripravenú na použitie, predajca pred odovzdaním zabezpečí: -Kompletné vnútorné maľovanie. -Opravu vonkajších roštov. -Leštenie nerezovej ohrady. -Impregnáciu kameňa. -Brúsenie a lakovanie parketu. -Servis klimatizačného zariadenia. -Servis bojlera a záchodovej misy. -Upravenie záhrad. -Výmenu plechov na streche. -Pokrytie všetkých prevádzkových nákladov a prenos prevádzkových nákladov na kupujúceho. -Ideálna na dovolenku, rodinu alebo turistický prenájom -Tento domček v rade ponúka spojenie pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu. -Tri spálne, priestranná terasa, dve záhrady a dve parkovacie miesta ho robia vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. -Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 173 €/m²
Medián podobných ponúk 3 229 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–3 386 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
311 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
98 m²
Veľkosť pozemku
62 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
900 m
Rok výstavby
2015
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372821

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 173 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje