Apartma Novalja

Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska

4 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 311 000 € 3 173 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja, 3s+db, apartmaj/hišica v nizu, lepa ulica
PRODAJA SE PRELEPA HIŠICA V NIZU – NOVALJA Mirna slepa ulica | Lastni vrtovi | Terase | 2 parkirni mesti Na prodaj je čudovita, dobro vzdrževana in opremljena hišica v nizu v Novalji, postavljena v mirni slepi ulici, primerna za družinski oddih, lastno uživanje ali turistični najem. Lastnost se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, s skupno uporabno površino 173,48 m², vključno z notranjim prostorom, terasami, pripadajočimi vrtovi in dvema parkirnima mestoma. Hišica ima 87,66 m² notranje površine ter je dobro opremljena in vzdrževana. Oprema vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, dva Mitsubishi Electric klimatska naprave, visokokakovostne Bernardove postelje, LED televizorje in še veliko drugega za prijetno bivanje. Razpored prostorov Pritličje: - Vhodni prostor - Dnevni prostor - Kuhinja in jedilnica - WC - Izhod na prostorno teraso in vrt Prvo nadstropje: - Tri spalnice - Kopalnica - Hodnik in stopnišče - Dve terasi Površine in pripadajoči deli Notranja površina: 87,66 m² -Terasa v pritličju: 18,85 m² -Terasa na prvem nadstropju: 2,18 m² -Druga terasa na prvem nadstropju: 2,68 m² -Vrt V-2a: 18,73 m² -Vrt V-2b: 17,75 m² -Parkirno mesto PM-3: 12,85 m² -Parkirno mesto PM-4: 12,78 m² -Skupna uporabna površina: 173,48 m². Odlična lokacija v Novalji -Center mesta: cca 900 m -Morje: cca 900 m Postavljena v mirni slepi ulici, hišica nudi zasebnost in prijeten ambient, hkrati pa omogoča enostaven dostop do centra Novalje, morja, restavracij in drugih sadržajev. Prodajalec zagotavlja urejanje pred predajo! Da bi bodoči lastnik nepremičnino prevzel urejeno in pripravljeno za uporabo, bo prodajalec pred predajo zagotovil: -Popolno notranje barvanje. -Popravilo zunanjih rešetk. -Poliranje inox ograje. -Impregnacijo kamna. -Brušenje in lakiranje parketa. -Servis klimatske naprave. -Servis bojlerja in stranišča. -Urejanje vrtov. -Zamenjava pločevin na strehi. -Poravnava vseh režijskih stroškov in prenos režij na kupca. -Idealna za počitek, družino ali turistični najem -Ta hišica v nizu ponuja spoj udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. -Tri spalnice, prostorna terasa, dva vrta in dva parkirna mesta jo naredijo odlično izbiro za družinski počitek ali investicijo v turistični najem. -Za več informacij in dogovor o ogledu, prosim se javite!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 173 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 229 €/m²
Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–3 386 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
311 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
62 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
900 m
Leto izgradnje
2015
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
372821

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 000 € · Cena na m²: 3 173 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje