Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podkrovie-2s+db,59m2
Predaj bytu – Podmurvice | 2SB+DB | 59 m² + samostatný 1SB byt 30 m² Na predaj je funkčný byt o rozlohe 59 m² umiestnený v prízemí obytného domu na vynikajúcej lokalite v rečickom sídlisku Podmurvice. Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, obývacej izby, chodby, kúpeľne a jedálne a svojím usporiadaním poskytuje príjemný a praktický priestor pre rodinný život. Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje samostatný jednopodlažný klasický byt o rozlohe 30 m², ktorý je ideálny pre dlhodobý alebo turistický prenájom, ubytovanie členov rodiny alebo ako obchodný priestor. K bytu patrí aj záhrada s dvorom a terasou, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a pobyt vonku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí a v bezprostrednej blízkosti sú obchody, školy, materské školy, fakulty, verejná doprava a všetky ostatné služby potrebné pre kvalitný a príjemný život. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu vďaka doplnkovému bytu a atraktívnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 983 €/m²

Medián podobných ponúk 3 617 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 259 €/m²–3 919 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Spálne

2

Rok výstavby

1938

ID inzerátu

360174

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia