Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Sous-sol-2 pièces+salon,59M2
Vente d'appartement – Podmurvice | 2SB+DB | 59 m² + appartement séparé 1SB de 30 m²
À vendre, appartement fonctionnel de 59 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, à un emplacement idéal dans le quartier de Podmurvice à Rijeka.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bains et d'un cellier, offrant par son agencement un espace agréable et pratique pour la vie familiale.
La valeur particulière de ce bien réside dans l'appartement séparé d'une pièce de 30 m², idéal pour une location à long terme ou touristique, l'hébergement de membres de la famille ou comme espace professionnel.
L'appartement est accompagné d'un jardin avec terrasse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Le bien se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate de commerces, écoles, crèches, universités, transports publics et de tous les services nécessaires à une vie de qualité et agréable.
Ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, ainsi qu'un investissement sûr grâce à l'appartement supplémentaire et à l'emplacement attractif.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Année de construction
- 1938
- ID de l’annonce
- 360174
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 983 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
