Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder 4-izbový byt na vynikajúcej lokalite predajeme
Na prvom poschodí menšej obytné budovy, v pokojnom a zelenom prostredí neďaleko centra Rijeke v bezprostrednej blízkosti parku Nikole Hosta, sa nachádza tento štvorizbový byt s rozlohou 100m². Byt sa skladá z veľkej obývacej izby s krbom, priamo prepojenej s jedálňou, troch priestranných spální južnej orientácie, všetky uvedené miestnosti sú južne orientované a preplnené prirodzeným svetlom, kuchyne s dvoma veľkými oknami a špinou, kúpeľne s WC a vlastným oknom a priestranného chodby. Vďaka vynikajúcej orientácii je byt počas celého dňa príjemne osvetlený a slnečný a ponúka vynikajúci výhľad na more a mesto... Kúrenie je centrálny na mestský plyn. Lokalita v parku Nikole Hosta je jednou z najžiadanejších v meste Rijeka, je známa pokojom, zelenými plochami a príjemným prostredím, a zároveň sa všetky dôležité služby – obchody, školy, materské školy, verejná doprava a ďalšie mestské služby – nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné bez použitia auta. Pre všetky ďalšie otázky aj pre prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +54,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 663 €/m²–4 115 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 210 000 € · 99 m² 2 121 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

100 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

360195

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia