Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Belveder 4-pokojový byt na výborné lokalitě prodáváme
V prvním patře menší obytné budovy, v klidném a zeleném prostředí nedaleko centra Rijeka, v těsné blízkosti parku Nikola Hosta, se nachází tento čtyřpokojový byt o ploše 100 m². Byt se skládá z velkého obývacího pokoje s krbem, přímo propojeného s jídelnou, tří prostorných ložnic směřujících na jih, všechny uvedené prostory jsou orientovány na jih a jsou zalité přirozeným světlem, kuchyně se dvěma velkými okny a šatnou, koupelny s WC a vlastním oknem a prostorné chodby. Díky vynikající orientaci je byt po celý den příjemně osvětlený a slunný a nabízí vynikající výhled na moře a město... Topení je centrální podlahové na městský plyn. Lokalita v parku Nikola Hosta je jednou z nejoblíbenějších v městě Rijeka, je známá klidem, zelenými plochami a příjemným prostředím, a zároveň se všechny důležité služby – obchody, školy, školky, veřejná doprava a další městské služby – nacházejí v těsné blízkosti a jsou dostupné bez použití automobilu. Pro veškeré další dotazy i pro prohlídku nemovitosti jsme vám k dispozici!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 236 €/m²

Rozdíl proti mediánu +54,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 663 €/m²–4 115 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 99 m² 2 121 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

360195

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia