Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Marčelji, 164,22 m2, štvorizbový s denným pobytom
Marčelji, veľký, štvorizbový byt s obývacou izbou, veľkosti 164,22 m2, na prvom poschodí v dome s 3 bytmi. Ide o podlažie s peknými, pohodlnými miestnosťami, štyri spálne, z toho dve prechodové, z jednej sa vstupuje do druhej, špajza-sklad s oknom, veľký chodba, dva sanitárne uzly, kúpeľňa s bidetom a WC a zvláštny hosťovský WC. vstupná veranda, práčovňa-sušiareň a kuchyňa s priestranným obývacím priestorom v jednom priestore. Tu je aj kalijová pec pre ďalšiu atmosféru a teplo v dlhých zimných dňoch. Centrálne, podlažné kúrenie je na ložové olej, tiež sa používa klimatizácia. Vonkajšie stolárstvo PVC, vnútorné veľmi dobré drevené. Celý príbeh je doplnený balkónmi, z ktorých sa otvára upokojujúci výhľad na nádhernú zeleň obklopujúcu dom. Podkrovie, dosť priestranné, patrí podlažiu. Dobrá lokalita, dobré napojenie na služby potrebné pre slušný rodinný život. Ak chcete žiť obklopení zeleňou, vôňami prírody, a zároveň byť blízko všetkého, čo civilizácia ponúka, toto je nehnuteľnosť pre vás

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 677 €/m²

Medián podobných ponúk 2 497 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 485 €/m²–2 560 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 404 000 € · 162 m² 2 494 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 399 000 € · 162 m² 2 463 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobnosť 94 % Viškovo 400 000 € · 155 m² 2 581 €/m² Podobnosť 85 % Viškovo 415 000 € · 155 m² 2 677 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Marčelji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

164 m²

Izby

5

Spálne

4

ID inzerátu

360211

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 1 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia