Appartement Viškovo
À vendre · Marčelji · Primorsko-goranska
Description du bien
Marčelji, 164,22 m2, quatre pièces avec séjour de jour
Marčelji, grand appartement de quatre pièces avec salon, d'une superficie de 164,22 m2, au premier étage d'une maison de 3 appartements.
Il s'agit, en fait, d'un étage avec de belles pièces confortables, quatre chambres, dont deux traversantes, l'une menant à l'autre, un débarras-placard avec fenêtre, un grand couloir, deux sanitaires, une salle de bain avec bidet et WC ainsi qu'un WC invité séparé.
Véranda d'entrée, buanderie-laverie et cuisine avec un salon spacieux dans un même espace.
Il y a aussi un poêle à bois pour une ambiance supplémentaire et de la chaleur pendant les longues journées d'hiver.
Le chauffage central de l'étage fonctionne au mazout, la climatisation est également utilisée.
Les menuiseries extérieures sont en PVC, et l'intérieur en bois de très bonne qualité.
Le tout est complété par des balcons offrant une vue apaisante sur le magnifique verdure qui entoure la maison.
Les combles, assez spacieux, font partie de l'étage.
Bonne localisation, bonne connexion aux services nécessaires à une vie familiale décente.
Si vous souhaitez vivre entouré de verdure, des senteurs de la nature, tout en restant proche de tout ce que la civilisation offre, c'est le bien immobilier qu'il vous faut.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Marčelji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 164 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 360211
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 1 677 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 164 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
