Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

KRK-2S+DB,2 parkovacie miesta,obytná plocha 100m2
Krk – moderný byt s privátnym dvorom a jacuzzi Na atraktívnej lokácii v meste Krk sa predáva moderný byt s oddeleným vstupom, ktorý poskytuje úplnú súkromnosť a príjemný pobyt počas celého roka. K bytu patrí upravený a dlaždený dvor s záhradou, zimnou záhradou, záhradnou domčekom a ďalším skladiskom. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje vonkajšie jacuzzi umiestnené v privátnej časti dvoru, oplotené pre maximálnu intimitu a relax. Byt je kvalitne vybavený a má podlahové kúrenie, elektrické rolety, protipožiarne dvere a modernú kúpeľňu so sprchou a jacuzzi. Energetický trieda budovy je B, čo zabezpečuje dobrú energetickú efektívnosť a nižšie náklady na údržbu. Vonokajší priestor je upravovaný a funkčne organizovaný, a k nehnuteľnosti patrí aj krytá parkovacia plocha. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu na ostrove Krk. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 632 €/m²

Medián podobných ponúk 3 917 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 689 €/m²–4 932 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnosť 100 % KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnosť 100 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 97 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % KRK 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 96 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 €–408 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

383 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Rok výstavby

2014

ID inzerátu

360232

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 383 000 € · Cena za m²: 5 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia