Apartmán Krk

Popis nemovitosti

KRK-2S+DB,2 parkovací místa,obytná plocha 100m2
Krk – moderní byt s privátním dvorem a jacuzzi Na atraktivní lokalitě ve městě Krk se prodává moderně upravený byt s odděleným vstupem, který poskytuje naprosté soukromí a příjemný pobyt po celý rok. K bytu patří upravená a dlažební dvůr s zahradou, zimní zahradou, zahradní chaloupkou a dalším skladovým prostorem. Zvláštní hodnotu nemovitosti dává venkovní jacuzzi umístěné v soukromé části dvora, oplocené pro maximální intimitu a odpočinek. Byt je kvalitně vybaven a má podlahové vytápění, elektrické rolety, protiskluzové dveře a moderně vybavenou koupelnu se sprchou a jacuzzi. Energetická třída budovy je B, což zajišťuje dobrou energetickou účinnost a nižší náklady na údržbu. Venkovní prostor je řádně udržován a funkčně uspořádán, a k nemovitosti patří také krytá parkoviště. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu na ostrově Krk. Pro více informací nás prosím kontaktujte!!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 632 €/m²

Medián podobných nabídek 3 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu +43,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 689 €/m²–4 932 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnost 100 % KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnost 100 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 97 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % KRK 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 96 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 €–408 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

383 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Rok výstavby

2014

ID inzerátu

360232

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 383 000 € · Cena za m²: 5 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia