Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

MLAKA,3SKL,byt , 57m2, bez investícií!
MLAKA - Na predaj upravený a funkčný byt umiestnený v prízemí obytného domu (výška 1. poschodia), celkovej ploche cca 58 m². Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život vďaka vynikajúcemu rozloženiu priestorov a vynikajúcej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých služieb. Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a uzavretého vstupného balkóna, ktorý poskytuje ďalšiu praktickosť a komfort. Priestor je zrenovovaný a udržiavaný a nevyžaduje ďalšie investície. V rámci adaptácie boli nainštalované nové PVC okná s roletami a moskytiérmi, ako aj nové PVC vstupné dvere. Kúpeľňa bola obnovená pred niekoľkými mesiacmi a boli nainštalované nové sprchové dvere, sprchová kabína a umývadlo. Ďalej bolo nainštalované aj kontrolné vodomer. V cene nehnuteľnosti zostávajú kuchyňa a kúpeľňa, zatiaľ čo zvyšok nábytku je predmetom dohody. Bytu patrí aj pivničný priestor, ktorý poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. Lokalita je mimoriadne praktická a vhodná pre rodinu – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škôlka, základná škola, KBC, parky a všetky služby potrebné pre príjemný každodenný život. Byt je výborne napojený na verejnú dopravu a v blízkosti je aj pripojenie na obchádzku, čo umožňuje rýchle spojenie so zvyškom mesta a okolia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 393 €/m²

Medián podobných ponúk 3 849 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 184 €/m²–4 526 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 197 000 € · 55 m² 3 582 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Mlaka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10347

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1950

Pivnica

Áno

ID inzerátu

360244

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia