Appartement Rijeka
À vendre · Mlaka · Primorsko-goranska
Description du bien
MLAKA,3 pièces,appartement , 57m2, sans investissement!
MLAKA - Appartement propre et fonctionnel à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel (hauteur 1er étage), d’une surface totale d’environ 58 m².
Le bien est idéal pour la vie familiale grâce à une excellente répartition des pièces et à un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités importantes.
L’appartement se compose de trois chambres, d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon d’entrée fermé qui offre praticité et confort supplémentaires.
L’espace a été rénové et entretenu et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Dans le cadre de la rénovation, de nouvelles fenêtres PVC avec volets et moustiquaires ont été installées, ainsi qu’une nouvelle porte d’entrée en PVC.
La salle de bains a été rénovée il y a quelques mois et de nouvelles installations de douche, une cabine de douche et un lavabo ont été posés.
Un compteur d’eau de contrôle a également été installé.
Dans le prix du bien restent la cuisine et la salle de bains, le reste du mobilier étant sujet à négociation.
L’appartement comprend également un espace de sous-sol offrant un rangement supplémentaire.
L’emplacement est extrêmement pratique et adapté à une famille – à proximité immédiate se trouvent une crèche, une école primaire, un centre hospitalier, des parcs ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
L’appartement est très bien desservi par les transports publics, et à proximité se trouve également une liaison vers la voie de contournement, ce qui permet un accès rapide au reste de la ville et aux environs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Mlaka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10347
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1950
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 360244
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
