Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Belveder, vynikajúca nehnuteľnosť- byt o 99m2, výťah , dva balkóny
Belveder, na vynikajúcej lokalite len niekoľko minút pešo od centra mesta, predávame pohodlný a svetlý byt s rozlohou 99,00 m2. Nachádza sa na 1. poschodí obytného domu s výťahom, s obnovenou fasádou a strechou. Budova má energetický certifikát A. Nehnuteľnosť má vynikajúce rozloženie a skladá sa z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne (s oknom), skrine, samostatného WC, predsiene, chodby, dvoch balkónov a jedného francúzskeho okna, a v spoločnej časti aj samostatného priestoru/sušiarne a drevárne. Budova sa nachádza na atraktívnej lokalite v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný život: obchod, škola, škôlka, viacero fakúlt, verejná doprava a inštitúcie Vzhľadom na vynikajúce rozloženie priestorov a svoju polohu je byt ideálny ako rodinné bývanie aj ako investícia. Byt má upratanú dokumentáciu, možná kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru, okamžite nastihovateľný a pre vážnych klientov cena nie je pevná. Pre všetky ďalšie informácie vám k dispozícii stojí agent na 095 901 9161 alebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 043 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 590 €/m²–3 779 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 199 000 € · 100 m² 1 990 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 200 000 € · 105 m² 1 905 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 280 000 € · 97 m² 2 887 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

2

Energetická trieda

A

Rok výstavby

1960

Výťah

Áno

ID inzerátu

360278

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia