Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Belveder, vynikající nemovitost‑byt od 99m2, výtah , dva balkóny
Belveder, na výborné lokalitě jen několik minut chůze od centra města, prodáváme pohodlný a světlý byt o ploše 99,00 m2. Nachází se v 1. patře. obytné budovy s výtahem, s obnovenou fasádou a střechou. Budova má energetický certifikát A. Nemovitost má vynikající dispozice a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny (s oknem), skladovací místnosti, samostatného WC, vstupní haly, chodby, dvou balkonů a jednoho francouzského okna, a ve společné části také samostatného prostoru/sušárny a dřevěného skladu. Budova se nachází na atraktivní lokalitě v blízkosti všech služeb potřebných pro pohodlný život: obchod, škola, školka, více fakult, veřejná doprava a instituce Díky vynikajícímu uspořádání místností a své lokaci je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Byt má řádnou dokumentaci, je možná koupě prostřednictvím hypotečního úvěru, je ihned nastěhovatelný a pro vážné klienty cena není pevná. Pro veškeré další informace vám k dispozici stojí agent na 095 901 9161 nebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 515 €/m²

Medián podobných nabídek 3 043 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 590 €/m²–3 779 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 199 000 € · 100 m² 1 990 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 200 000 € · 105 m² 1 905 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 280 000 € · 97 m² 2 887 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

2

Energetická třída

A

Rok výstavby

1960

Výtah

Ano

ID inzerátu

360278

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia