Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Otok krk,malinska-apartmán 37m2 s balkónom 92 m2
Apartmán sa nachádza v obytnom dome na pokojnej lokalite 800m od mora. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálnej izby, kúpeľne a chodby. Apartmán je pekne zariadený a momentálne je v turistickom prenájme. Špeciálnosť tohto apartmánu je pekne upravená a oplotená záhrada s domčekom a grilom. Skvelá príležitosť na investíciu do turizmu. Pre všetky ďalšie otázky nás kontaktujte na +385 98 994 8483

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 014 €/m²

Medián podobných ponúk 5 161 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 160 €/m²–6 489 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 100 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 115 €–162 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

37 m²

Veľkosť pozemku

88 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

800 m

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

360287

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m² · Veľkosť pozemku: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia