Appartamento Malinska-dubašnica

Descrizione dell'immobile

Otok krk,malinska-appartamento 37m2 con orticello 92 m2
L'appartamento si trova in un edificio residenziale in una zona tranquilla a 800 m dal mare. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e corridoio. L'appartamento è ben arredato ed è attualmente in affitto turistico. Una caratteristica di questo appartamento è il giardino ben curato e recintato con casetta e barbecue. Ottima opportunità di investimento nel turismo. Per qualsiasi domanda, contattateci al +385 98 994 8483

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 014 €/m²

Mediana di annunci simili 5 161 €/m²

Differenza dalla mediana -22,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 160 €/m²–6 489 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 115 €–162 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

148 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska-dubašnica

Distretto

Malinska

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51511

Superficie abitabile

37 m²

Dimensione del terreno

88 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

800 m

Classe energetica

A+

ID annuncio

360287

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 148 500 € · Prezzo al m²: 4 014 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m² · Dimensione del terreno: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia