Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Otok krk, malinska - apartmán 37m2 s vybavením 92 m2
Apartmán se nachází v obytné budově na klidném místě 800m od moře. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a chodby. Apartmán je pěkně upravený a momentálně je v turistickém pronájmu. Zvláštností tohoto apartmánu je pěkně upravená a oplocená zahrada s domečkem a grilem. Skvělá příležitost k investici do turistiky. Pro veškeré další dotazy nás kontaktujte na +385 98 994 8483

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 014 €/m²

Medián podobných nabídek 5 161 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 160 €/m²–6 489 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 100 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 85 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 115 €–162 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

148 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

37 m²

Velikost pozemku

88 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

800 m

Energetická třída

A+

ID inzerátu

360287

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m² · Velikost pozemku: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia