Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

1s+db apartmán- novalja 90m od mora!!!
Na predaj 1S+DB kompletne adaptovaný apartmán na ideálnej lokácii v Novalji-Gaj. Apartmán je len 90m od mora!!! (2 minúty ľahkej chôdze na pláž!!!) Celková plocha 37m2, a skladá sa z chodby, spálne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne a terasy. Kúpa výhradne v hotovosti! Máme kľúč!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 649 €/m²

Medián podobných ponúk 3 767 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 680 €/m²–4 020 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnosť 100 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnosť 88 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 % Novalja 150 500 € · 39 m² 3 859 €/m² Podobnosť 86 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnosť 85 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 82 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 80 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 222 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #360291 Plocha: 37 m² Izby: 2 Táto varianta 135 000 €
• Apartmán · #360401 Plocha: 37 m² Izby: 2 135 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

37 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

90 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

360291

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 90 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia