Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

1 camera da letto + soggiorno APPARTAMENTO - NOVALJA 90m DAL MARE!!!
In vendita 1S+DB appartamento completamente ristrutturato in posizione ideale a Novalja-Gaj. L'appartamento è a soli 90m dal mare!!! (2 minuti a piedi dalla spiaggia!!!) Superficie totale 37m2, composto da corridoio, camera da letto, cucina con soggiorno, bagno e terrazza. Acquisto esclusivamente in contanti! Abbiamo la chiave!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 649 €/m²

Mediana di annunci simili 3 767 €/m²

Differenza dalla mediana -3,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 680 €/m²–4 020 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 222 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #360291 Superficie: 37 m² Locali: 2 Questa variante 135 000 €
• Appartamento · #360401 Superficie: 37 m² Locali: 2 135 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

135 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

37 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

90 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

360291

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 3 649 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 90 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia