Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Byt s krásnym výhľadom na more, 64 m2
Na vynikajúcej pozícii v Barbate je na predaj apartmán o rozlohe 64 m2. Nachádza sa v obytnom dome na druhom poschodí, juhovýchodnej orientácii. Na južnej strane je kuchyňa a obývačka s výstupom na terasu o rozlohe 10 m2 .Apartmán má nádherný výhľad na more, blízke ostrovčeky a pekné prostredie s olivovými hájmi. Na východnej strane je jedna väčšia spálňa so svojou kúpeľňou a tiež jedna menšia detská izba. Medzi spálňami je ešte jedna kúpeľňa. Parkovisko sa nachádza za budovou. More je vzdialené približne 200 m, rovnako ako promenáda, po ktorej sa dá dostať aj do starého mesta Raba.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 906 €/m²

Medián podobných ponúk 3 359 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 108 €/m²–3 845 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 99 % Rab 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnosť 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 96 % Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 95 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 93 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 89 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnosť 87 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Barbat Na Rabu

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

360483

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia