Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Stan 55 m2, starogradska želja
V starom časti mesta Raba v jednej z ulíc, ktoré spájajú Strednú a Hornú ulicu, sa predáva byt. Nachádza sa na prízemí, ale nie zo strany ulice, takže má pokoj a súkromie. Skladá sa z kuchyne, jedálne a obývacej izby v celku a dvoch spální a kúpeľne. Z jednej spálne je výstup na balkón veľkosti cca 6 m2. Mestská pláž aj park sa nachádzajú v blízkosti apartmánu, rovnako ako všetky ostatné mestské vybavenia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 074 €/m²

Medián podobných ponúk 3 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 194 €/m²–3 837 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 94 % Rab 166 000 € · 53 m² 3 132 €/m² Podobnosť 92 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 91 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnosť 87 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 87 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 87 % RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnosť 86 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 324 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

100 m

ID inzerátu

360487

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 074 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia