Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Stan 55 m2, starogradska želja
Ve staré části města Rab v jedné z ulic, které spojují Srednju a Gornju ulici, se prodává byt. Nachází se v přízemí, ale ne ze silniční strany, takže má klid a soukromí. Skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje jako celku, dále dvou ložnic a koupelny. Z jedné ložnice vede na balkon o velikosti cca 6 m2. Městská pláž i park se nacházejí v blízkosti apartmána, stejně jako veškeré ostatní městské služby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 074 €/m²

Medián podobných nabídek 3 564 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 232 €/m²–3 883 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 94 % Rab 180 000 € · 53 m² 3 396 €/m² Podobnost 92 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 91 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % Rab 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnost 86 % Rab 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 86 % Rab 159 500 € · 53 m² 3 009 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 324 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

100 m

ID inzerátu

360487

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 074 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia