Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

3 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 220 000 € 4 074 €/m²

Objektbeschreibung

Stan 55 m2, Starogradska želja
Im alten Teil der Stadt Rab in einer der Straßen, die die Srednja- und Gornja-Straße verbinden, wird eine Wohnung verkauft. Sie befindet sich im Erdgeschoss, jedoch nicht zur Straßenseite hin, sodass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Sie besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnbereich als Einheit sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Aus einem der Schlafzimmer führt ein Balkon von ca. 6 m2 Größe. Stadtstrand und Park befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung sowie alle anderen städtischen Einrichtungen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 074 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 564 €/m²

Abweichung vom Median +14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 194 €/m²–3 837 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 324 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 220 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 100 m
Anzeigen-ID: 360487

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 074 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.