Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 122 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 394 000 € 3 230 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sukošan - penthouse vo výstavbe 70 m od mora cs6
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse vo výstavbe 70 m od mora CS6Penthouse vo výstavbe v Sukošane neďaleko Zadaru na predaj.
Byt 81.76 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu so šiestimi bytovými jednotkami.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, práčovne, chodby a balkóna ďalšieho 22,66 m2.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu s vlastným východom a pôsobivý výhľad na more na ďalšie 105.98 m2.
V byte je tiež vonkajšie parkovacie miesto.
Celková úžitková plocha bytu spolu s jeho vecami je 221,07 m2 (K.V.
122,92 m2).Byt je plne klimatizovaný, a podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlá bola realizovaná.
V konštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde, železobetónová konštrukcia, prvotriedne porcelánové keramické dlaždice, vysokokvalitné PVC stolárstvo s hliníkovými elektrolytickými doskami a sieťami proti komárom a proti vlámaniu a protipožiarne dvere.
Plánovaný dátum dokončenia je polovica 2026.
years.Located v mimoriadne atraktívnej polohe 70 m od mora, nehnuteľnosť je 1.5 km ďaleko od centra Sukosan.
Sukošan je očarujúce prímorské mesto na pobreží Jadranského mora, ktoré sa vyznačuje predĺženou turistickou sezónou a blízkosťou k vybaveniu.
Najbližší obchod je vzdialený 20 m.
Mestské centrum mesta Zadar je 13km a letisko Zemunik 10 km.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 230 €/m²
Medián podobných ponúk 4 159 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 423 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
394 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
122 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
349549

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 394 000 € · Cena za m²: 3 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje