Na predaj · Sukošan · Zadarska
Zadar, Sukošan - penthouse vo výstavbe 70 m od mora as5
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse vo výstavbe 70 m od mora AS5Penthouse vo výstavbe v Sukošane neďaleko Zadaru na predaj.
Byt 67.92 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu so šiestimi bytovými jednotkami.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC, chodby a lodžie dodatočného 22,87 m2.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu s pôsobivým výhľadom na more na ďalšie 63.22 m2 a vonkajšie parkovacie miesto.
Celková úžitková plocha bytu spolu s prílohami je 173.52 m2 (K.V.
111.4 m2).Byt je plne klimatizovaný, a podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlá bola realizovaná.
V konštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde, železobetónová konštrukcia, prvotriedne porcelánové keramické dlaždice, vysokokvalitné PVC stolárstvo s hliníkovými elektrolytickými doskami a sieťami proti komárom a proti vlámaniu a protipožiarne dvere.
Plánovaný dátum dokončenia je polovica 2026.
years.Located v mimoriadne atraktívnej polohe 70 m od mora, nehnuteľnosť je 1.5 km ďaleko od centra Sukosan.
Sukošan je očarujúce prímorské mesto na pobreží Jadranského mora, ktoré sa vyznačuje predĺženou turistickou sezónou a blízkosťou k vybaveniu.
Najbližší obchod je vzdialený 20 m.
Mestské centrum mesta Zadar je 13km a letisko Zemunik 10 km.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
SUKOŠAN
340 000 € · 109 m²
3 119 €/m²
Podobnosť 98 %
SUKOŠAN
410 000 € · 106 m²
3 868 €/m²
Podobnosť 96 %
SUKOŠAN
585 000 € · 112 m²
5 223 €/m²
Podobnosť 94 %
SUKOŠAN
550 000 € · 120 m²
4 583 €/m²
Podobnosť 93 %
SUKOŠAN
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 92 %
SUKOŠAN
410 000 € · 106 m²
3 868 €/m²
Podobnosť 92 %
SUKOŠAN
394 000 € · 122 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 91 %
SUKOŠAN
356 512 € · 111 m²
3 212 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 357 000 € · Cena za m²: 3 216 €/m²
Obytná plocha: 111 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia