Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, centrum starého mesta Poreč, kompletne zrekonštruovaný byt, ideálny na prenájom
Byt v starom centre mesta kompletne zrekonštruovaný, vynikajúca príležitosť pre investícieNa predaj je krásny, kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza v starom centre mesta, v jednej z najžiadanejších miest pre prenájom turistov alebo život v centre mesta.Byt sa nachádza na prvom poschodí úhľadnej budovy v pokojnej ulici, ktorá poskytuje ideálnu rovnováhu medzi autentickou starom meste atmosféru a súkromie.Celková plocha bytu je 36m2.
rokov.
Počas adaptácie boli použité kvalitné materiály a priestor bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.V rámci rekonštrukcie sa uskutočnilo nasledovné:vymenili sa kompletné inštalácie, bola inštalovaná nová betónová doska, bola inštalovaná rustikálna podlaha dubového stolárstva, bol inštalovaný kvalitný nábytok, klimatizácia bola inštalovaná v obývacej izbe a kúpeľňa bola prenajatá.
Kapacita ubytovania je 4 osôb (2 + 2).
Vďaka svojej výnimočnej polohe a kvalitnej adaptácii predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť pre turistické požičovne, ale aj ideálny byt pre bývanie alebo dovolenku v centre mesta. Apartmány v starom meste, ktoré boli zrekonštruované v tejto kvalite, sú na trhu veľmi zriedkavé, čo robí túto ponuku obzvlášť atraktívnou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
175 000 € · 38 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
190 000 € · 38 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 36 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 349610
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 36 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
