Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 36 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 6 250 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, stare centrum Poreča, całkowicie odnowione mieszkanie, idealne do wynajęcia
Apartament w starym centrum miasta całkowicie odnowiony, doskonała okazja do inwestycjiNa sprzedaż jest piękny, w pełni odnowiony apartament położony w starym centrum miasta, w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wynajem lub życie turystyczne w centrum miasta.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze smacznego budynku w cichej ulicy, która zapewnia idealną równowagę między autentyczną staromiejską ambiencją i prywatnością.Celkowita powierzchnia apartamentu to 36m2.
lat.
Podczas adaptacji użyto materiałów jakościowych, a przestrzeń została starannie zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.W ramach remontu dokonano następującego:zastąpiono kompletne instalacje, zamontowano nową betonową płytę, zainstalowano rustyczną podłogę dębową, zainstalowano jakość mebli, zainstalowano klimatyzację w salonie i wynajęto łazienkę.
Pojemność zakwaterowania to osoby 4 (2+2).
Ze względu na swoją wyjątkową lokalizację i jakość adaptacji, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną do wynajęcia turystów, ale również doskonałe mieszkanie na mieszkanie lub wakacje w centrum miasta.Apartamenty w starym mieście, które zostały odnowione w tej jakości, są bardzo rzadko na rynku, co sprawia, że oferta jest szczególnie atrakcyjna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany +38,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 131 €/m²–4 645 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 349610

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.