Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 198 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 474 000 € 2 394 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice - novostavba v atraktívnej lokalite - dvojdom s terasou a záhradou
Ponúkame nový moderný rezidenčný projekt vo Vodiciach, ktorý sa nachádza v tichom a veľmi žiadanom mieste, len 600 metrov od mora, pláže a všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne a centrum mesta. Projekt pozostáva z troch rezidenčných budov s celkovým počtom 11 bytov, čo budúcim majiteľom poskytuje ďalšiu súkromnosť a pokoj. Architektúra budov nasleduje moderné stavebné trendy s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a príjemný stredomorský životný štýl. Ponúkame priestranné dvojposchodové rodinné byty s vlastnými záhradami a byty v druhom poschodí s veľkými terasami. >>bos_Latn<< Bytové jednotky v prízemí vynikajú najmä veľkými záhradami, ktoré poskytujú extra priestor na oddych._____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ V záhrade je k dispozícii bazén a usporiadané stredomorské prostredie. Perfektné na vychutnávanie a relax v oblasti bytu, space_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_of room_ofroom_ofroomofroomofroomofroomofroom_ofroom_ofroom_ofroom_ofroom_ofofroom_ofroom_ofroom_ofroomofroom_ofroom_ofroom_ofroom_ofofofroom_ofroom_ofroom_ofofroom_ofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofofroom2ofroom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 394 €/m²
Medián podobných ponúk 3 400 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 013 €/m²–4 018 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 485 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
474 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
198 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
349635

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 474 000 € · Cena za m²: 2 394 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 198 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje