Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 110 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 445 000 € 4 045 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - penthouse s panoramatickým výhľadom na more, luxus, ktorý dýcha slobodou a svetlom
Šibenik, VODICE Penthouse s panoramatickým výhľadom na more, luxus, ktorý dýcha slobodu a svetloNa najvyššom poschodí modernej vily sa nachádza penthouse, ktorý poskytuje špeciálny pocit izolácie, pokoja a priestrannosti ideálny pre tých, ktorí vedia, ako rozpoznať krásu v jednoduchosti priestoru a veľkoleposti pohľadu.
Nachádza sa vo výnimočnej polohe, ktorá zaručuje súkromie, ticho a neprerušovaný vizuálny kontakt s morom každý deň, z každého uhla.
Otvorená obývacia izba kombinuje obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s priamym prístupom na priestrannú terasu miesto, kde sa západy slnka stávajú rituálom a raňajky s výhľadom sú súčasťou každodenného života.
Spací priestor bytu je diskrétne oddelený, s dvoma alebo tromi izbami (v závislosti od výkonu), z ktorých každá poskytuje pokoj, pohodlie a výhľad. Terasa dominuje tento priestor široký, elegantný, s potenciálom inštalovať vírivku, letnú kuchyňu alebo obývaciu zónu.
Tu architektúra neukladá to nechá príroda hovoriť.Tento penthouse nie je len byt, je to životný štýl.
Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus bez hluku, vysokú kvalitu konštrukcie, moderný dizajn a pocit pri pohľade na najkrajšie pohľadnice Dalmácie zo svojej obývačky.
Pre ďalšie informácie alebo usporiadanie prehliadok, kontaktujte ma s dôverou, budem rád, že vám pomôže dosiahnuť svoje sny!Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 045 €/m²
Medián podobných ponúk 3 170 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 848 €/m²–3 347 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 825 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
110 m²
Veľkosť pozemku
73 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
349664

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 045 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje