Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 110 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 445 000 € 4 045 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – Penthouse mit Panoramablick aufs Meer, Luxus, der Freiheit und Licht atmet.
ŠIBENIK, VODICE Penthouse mit Panoramablick auf das Meer, ein Luxus, der Freiheit und Licht atmetAuf der obersten Etage der modernen Villa befindet sich ein Penthouse, das das besondere Gefühl der Abgeschiedenheit, Ruhe und Geräumigkeit vermittelt perfekt für diejenigen, die Schönheit in der Einfachheit des Raumes und der Pracht des Ausblicks erkennen können.
Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Position, die Privatsphäre, Ruhe und ständigen visuellen Kontakt mit dem Meer garantiert jeden Tag, aus jedem Winkel.Das Innere des Penthouses ist von Licht und Luft durchdrungen.
Die offene Wohnzone vereint den Raum, das Esszimmer und die Küche mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse ein Ort, an dem Sonnenuntergänge zu einem Ritual werden und Frühstück mit Blick auf den Alltag.
Der Schlafbereich der Wohnung ist diskret getrennt, mit zwei oder drei Zimmern (je nach Ausführung), von denen jedes Ruhe, Komfort und Aussicht bietet.Die Terrasse dominiert diesen Bereich breit, elegant, mit dem Potenzial für die Installation von Jacuzzi, Sommerküche oder Lounge-Zone.
Hier drängt die Architektur nicht sie lässt die Natur sprechen.Dieses Penthouse ist nicht nur eine Wohnung es ist ein Lebensstil.
Es ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus ohne Lärm, hohe Bauqualität, modernes Design und das Gefühl, dass aus ihrem Wohnzimmer Blick auf die schönste Postkarte Dalmatiens.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Sightseeing, kontaktieren Sie mich mit Vertrauen, ich werde gerne helfen, Ihre Träume zu verwirklichen!Sehr geehrte Kunden, Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https-opposxci.www.du

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 045 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 170 €/m²
Abweichung vom Median +27,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 848 €/m²–3 347 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 825 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
445 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
73 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
349664

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 4 045 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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