Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - Moderný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more - 1,4 km od mora
Na predaj je atraktívny byt na prvom poschodí modernej budovy s celkom štyrmi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza v pokojnej a veľmi vyhľadávanej lokalite.
More je vzdialené len 1,400 m, zatiaľ čo centrum mesta je vzdialené len 3 km, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre pohodlný život, dovolenku alebo investíciu. Byt celkovej obytnej plochy 86.36 m2 sa vyznačuje funkčným a moderným usporiadaním.
Pozostáva zo súkromného vchodu, kde na prízemí je skladovacia miestnosť, zatiaľ čo na prvom poschodí je priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Osobitnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa 60.58 m2 s krásnym výhľadom na more.
Na terase sú už pripravené inštalácie pre vírivku a letnú kuchyňu, čo umožňuje vytvoriť dokonalý priestor pre relaxáciu a socializáciu po celý rok.Pre maximálny komfort, každá izba je vybavená klimatizáciou, a byt tiež patrí do dvoch parkovacích miest v prednej časti budovy.Byt sa predáva systémom "na kľúč".Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 349221
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
