Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 260 m² Plocha
Ponuková cena 890 000 € 3 423 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zambratija, Rodinný dom s 3 apartmánmi a bazénom – 500 m od mora
Istria - Umag - ZAMBRATIJAV atraktívnej a pokojnej lokalite pri mori, rodinný dom s tromi apartmánmi je na predaj v blízkosti Umagu, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Istrii.
Objekt sa nachádza len 500 metrov od pláže a 5 km od centra mesta Umag, čo je ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo turistické prenájom apartmánov na Istrii.
Dom sa skladá z troch bytových jednotiek, celkovo rozdelených na suteréne, prízemí a poschodí.V suteréne je štúdio apartmán pre dve osoby, ideálny pre hostí alebo turistické rental.The prízemie sa skladá z priestrannej a pohodlnej spálne s obývacou izbou.
V prvom poschodí domu sa nachádza ďalší byt 110 m2 s dvoma spálňami, ktoré majú vlastné terasy, kúpeľňu a obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň v otvorenom priestore.
Terasa ponúka krásny výhľad na more, čo ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.Dom bol nedávno zrekonštruovaný a je vo veľmi dobrom stave.
Vo dvore sa nachádza bazén, ideálny pre relaxáciu v teplých letných mesiacoch.
Objekt má kompletnú prípravu na ústredné kúrenie so zabudovanými radiátormi (vyžaduje sa inštalácia tepelného čerpadla), zatiaľ čo každý apartmán má dve klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie. Podlahy a schody sú pokryté kameňom, zatiaľ čo izby a časť obývacej izby sú zariadené v kvalitnom čerešňovom dreve, ktorý dáva miestnosti teplo a eleganciu.
Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane všetkého nábytku a inventára, a je pripravený na sťahovanie alebo pokračovanie turistického prenájmu.
Záhrada je záhradne zariadená, starostlivo udržiavaná a dáva domu osobitnú stredomorskú atmosféru.
Pred vchodom je parkovacie miesto pre dve autá.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu domu na Istrii v blízkosti mora, a to buď ako investíciu do turistických prenájmov v Umagu, rekreačného domu alebo rodinného domu s apartmánmi.
Hlavné výhody nehnuteľnosti: dom s 3 apartmány 500 m od mora a pláže s výhľadom na more a bazén vo dvore plne zariadené a vybavené pokojné parkovisko

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 423 €/m²
Medián podobných ponúk 4 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 875 €/m²–4 808 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 080 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
890 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
260 m²
Izby
4
ID inzerátu
349253

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 423 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje