In vendita · Umag · Istarska
Zambratija, casa familiare con 3 appartamenti e piscina – 500 m dal mare
In una posizione attraente e tranquilla vicino al mare è in vendita una casa di famiglia con tre appartamenti nei dintorni di Umag, una delle destinazioni turistiche più ricercate in Istria.
La proprietà si trova a soli 500 metri dalla spiaggia e 5 km dal centro della città di Umago, che lo rende ideale per la vita familiare, vacanze o affitto turistico appartamenti in Istria.La casa è composta da tre appartamenti residenziali, disposti in totale sul seminterrato, piano terra e piano terra.Nel seminterrato c'è un monolocale per due persone, ideale per gli ospiti o un appartamento turistico.
Al piano superiore della casa c'è un altro appartamento di 110 m2 con due camere da letto con terrazza privata, bagno e soggiorno, cucina e sala da pranzo in un programma aperto.
Dalla terrazza si offre una bella vista sul mare, che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.La casa è stata recentemente adattata e si trova in ottime condizioni.
Nel cortile c'è una piscina, perfetta per rilassarsi durante i caldi mesi estivi.
La proprietà ha una preparazione completa per il riscaldamento centrale con radiatori incorporati (è necessaria l'installazione di una pompa di calore), mentre ogni appartamento ha due condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento.Pavimenti e scale sono rivestiti in pietra, mentre le camere e parte del soggiorno sono decorate in legno di ciliegio di alta qualità, che conferisce alla stanza calore ed eleganza.
La casa è in vendita completamente arredato e attrezzato, tra cui tutti i mobili e l'inventario, ed è pronto per l'insediamento o la continuazione di un affitto turistico.La casa è arredata ortograficamente, accuratamente mantenuta e conferisce alla casa un'atmosfera mediterranea speciale.
Davanti all'ingresso c'è un parcheggio per due auto.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa in Istria vicino al mare, sia come investimento per un affitto turistico a Umago, una casa per le vacanze o una casa di famiglia con appartamenti.Vantaggi chiave della proprietà:· casa con 3 appartamenti· 500 m dal mare e dalla spiaggia· vista mare· piscina nel cortile· posizione tranquilla e completamente attrezzata
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
Umag
1 350 000 € · 260 m²
5 192 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
1 152 000 € · 256 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
1 285 344 € · 267 m²
4 814 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
1 285 344 € · 267 m²
4 814 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
1 285 344 € · 267 m²
4 814 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
1 211 136 € · 252 m²
4 806 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
499 000 € · 270 m²
1 848 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
996 900 € · 249 m²
4 004 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 890.000 € · Prezzo al m²: 3 423 €/m²
Superficie abitabile: 260 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia