Dom Grožnjan

Popis nehnuteľnosti

GroŽnjan, okolie, kamenný dom s panoramatickým výhľadom na rekonštrukciu
Na predaj je samostatný autentický istrijský kamenný dom 100 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej oblasti v blízkosti mesta Grožnjan.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku 880 m2, poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a súkromie.
Dom musí byť kompletne zrekonštruovaný a dispozičná plocha 100 m2 a rovnako prvé poschodie ponúka množstvo architektonických nápadov a možností.
Grožnjan ďalej zdôrazňuje hodnotu lokality známej svojou autentickosťou, hudobnými a umeleckými festivalmi, gastronomickou ponukou a blízkosťou k prírodným krásam.
Orientácia domu je juhozápadná, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla po celý deň, ako aj príjemné výhľady do okolia.
Prístup je z asvaltu, elektrina a voda sú vedľa zariadenia.
Zvláštnymi výhodami tejto nehnuteľnosti sú pokojná poloha, veľmi slnečná poloha, pekný výhľad a výhľad na more.
Blízkosť prírody poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a relaxáciu v zeleni, zatiaľ čo samotná lokalita ponúka súkromie a únik z mestského zhonu, pričom zostáva prakticky prepojená so základným vybavením.
Tento dom je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v jedinečnej atmosfére Grožnjan.
Pre ďalšie informácie alebo prezeranie dohody vás pozývame, aby ste nás kontaktovali.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 600 €/m²

Medián podobných ponúk 2 544 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 204 €/m²–3 542 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 94 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnosť 91 % GROŽNJAN 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnosť 91 % GROŽNJAN 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Podobnosť 90 % GROŽNJAN 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnosť 87 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnosť 85 % GROŽNJAN 229 000 € · 90 m² 2 544 €/m² Podobnosť 85 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

880 m²

Izby

3

ID inzerátu

349264

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 880 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia