Dům Grožnjan

Popis nemovitosti

GroŽnjan, okolí, kamenný dům s panoramatickým výhledem k rekonstrukci
Na prodej je samostatný autentický istrijský kamenný dům 100 m2, který se nachází v klidné oblasti v blízkosti Grožnjanu.
Tato nemovitost se nachází na pozemku 880 m2, poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity a soukromí.
Dům musí být kompletně zrekonstruován a dispoziční plocha 100 m2 a stejně jako první patro nabízí množství architektonických nápadů a možností.
Grožnjan dále zdůrazňuje hodnotu místa známého pro svou autenticitu, hudební a umělecké festivaly, gastronomickou nabídku a blízkost přírodních krás.
Orientace domu je jihozápadní, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den, stejně jako příjemné výhledy do okolí.
Přístup je z asvaltu, elektřina a voda jsou hned vedle objektu.
Zvláštní předností této nemovitosti je klidná lokalita, velmi slunná poloha, pěkný výhled a výhled na moře.
Blízkost přírody poskytuje četné možnosti rekreace a relaxace v zeleni, zatímco samotná lokalita nabízí soukromí a únik z městského shonu, přičemž zůstává prakticky propojena se základní občanskou vybaveností.
Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost v jedinečném prostředí Grožnjanu.
Pro další informace nebo uspořádání prohlížení vás zveme, abyste nás kontaktovali.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 600 €/m²

Medián podobných nabídek 2 544 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 204 €/m²–3 542 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 94 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnost 91 % GROŽNJAN 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnost 91 % GROŽNJAN 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Podobnost 90 % GROŽNJAN 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnost 87 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 229 000 € · 90 m² 2 544 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

880 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

349264

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 880 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia