Maison Grožnjan

À vendre · Grožnjan · Istarska

3 Chambres 100 m² Surface
Prix demandé 260 000 € 2 600 €/m²

Description du bien

GroŽnjan, environs, maison en pierre avec vue panoramique à rénover
À vendre, maison individuelle authentique en pierre istrienne de 100 m2, située dans un quartier calme à proximité de Grožnjan. Cette propriété se trouve sur un terrain de 880 m2, offrant beaucoup d'espace pour diverses activités et une intimité appréciable. La maison nécessite une rénovation complète et la surface de plancher de 100 m2 ainsi que le même étage supérieur offrent une multitude d'idées et de possibilités architecturales. Grožnjan renforce encore la valeur du lieu, connu pour son authenticité, ses festivals de musique et d'art, son offre gastronomique et sa proximité avec les beautés naturelles. L'orientation de la maison est sud-ouest, ce qui assure beaucoup de soleil tout au long de la journée, ainsi que de agréables vues sur les environs. L'accès se fait depuis l'asphalte, l'électricité et l'eau sont à proximité de la construction. Les avantages particuliers de cette propriété sont son emplacement paisible, son orientation très ensoleillée, une belle vue et une vue sur la mer. La proximité de la nature offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans le verdoyant, tandis que le site même garantit intimité et échappée du tumulte urbain, tout en restant pratiquement relié aux commodités essentielles. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans l'ambiance unique de Grožnjan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 544 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 204 €/m²–3 542 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Grožnjan
District
Grožnjan
Comté
Istarska
Code postal
52429
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
880 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
349264

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Grožnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.