Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, centrum, malý dvojizbový byt na predaj, zariadený
Split, Manuš, dvojizbový byt 37m2 v suteréne obytného domu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2021.
a vybavené pre turistické rent.It sa skladá z dvoch izieb, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňou.Byt patrí do woodshed.It je v skvelej lokalite, dve minúty chôdze od centra a 3 minút od nábrežia.V prednej časti budovy je verejné bezplatné parkovanie.To sa predáva plne zariadené a vybavené.www.biliskov.com ID: 15860-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 135 €/m²

Medián podobných ponúk 6 233 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 751 €/m²–7 920 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 230 000 € · 37 m² 6 216 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 220 000 € · 38 m² 5 789 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnosť 95 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 185 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

37 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349534

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 5 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia