Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Byt: Záhreb (Buzin), 88,49 m2
Na predaj trojizbový byt S4 s rozlohou 88.49 m2 na 1. poschodí
poschodí budovy s celkovým počtom 10 obytných jednotiek v stave. Uzavretá plocha 77,13 m2 pozostáva z: vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne s toaletou, pričom zvyšok plochy tvorí balkóny o rozlohe 13,11 m2 a 9,60 m2 (vykurovací systém o rozlohe 6,56 m2 a 4,80 m2).
Vstupné dvere do bytov sú protizlode a protipožiarne.
Byty majú viacvrstvový dubový parket, špičkovú keramiku a kvalitné PVC okná s trojitým IZO sklom a prípravou na siete proti hmyzu. Okrem bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto (10,000 EUR, 12.50 m2) alebo garážové parkovacie miesto v prízemí (20,000 EUR, 13.75 m2) a skladové priestory v prízemí.
Presun je naplánovaný na leto 2027.
Roky a byty vlastní právnická osoba, takže DPH je zahrnutá v cene a kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Výhody lokality: okamžitá blízkosť k autobusovej a železničnej stanici, rýchly prístup k výjazdu z diaľnice, menej ako 15 minutes jazdy do centra Zagreb, vynikajúce spojenie na letisko, autobusovú a železničnú stanicu, v okolí sú všetky zariadenia potrebné pre príjemný a kvalitný každodenný život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
282 496 € · 88 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
417 500 € · 87 m²
4 799 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
260 001 € · 87 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
245 000 € · 87 m²
2 816 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
406 597 € · 86 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
440 000 € · 86 m²
5 116 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
424 000 € · 85 m²
4 988 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 292 017 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 2
- ID inzerátu
- 348405
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 292 017 € · Cena za m²: 3 318 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
