Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 445 000 € 4 588 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nové, top lokalita, 50 m od pláže, výhľad na more, výťah
VODICE - Luxusný byt s terasou a výhľadom na more na predaj, na 2.
poschodie, ktorý sa nachádza na najvyššom mieste, len 50 m od mora!Exkluzívny projekt moderného dizajnu, ktorý vyniká modernou architektúrou, starostlivo vybraných materiálov a premyslené usporiadanie.
Nachádza sa v jedinečnej a mimoriadne atraktívnej lokalite iba 50 m od Modrej pláže a 400 m od centra mesta Vodice.
Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu elegancie, špičkovej kvality konštrukcie a vynikajúcej mikrolokácie, ktorá zaisťuje blízkosť k moru, ale aj všetky dôležité vybavenie.
Začala sa výstavba modernej obytnej budovy s celkovým počtom bytov 9.
Pozostáva z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Každé poschodie má 3 apartmány.
Budova bude postavená z vysoko kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou sklenenou fasádou, proti vlámaniu vstupnými dverami, vonkajším stolárstvom Gealan S 8000, interiérovými dverami bielej farby 225 cm vysoká, špičkovými keramickými dlaždicami Marazzi v kuchyni, obývacej izbe, spálňach a kúpeľni Žiadna kúpeľňa nebude vybavená sprchou
Budova má výťah.
Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania sa - leto 2026.
year.Apartment S7 celková úžitková plocha 97.52 m2 (obytná plocha 79 m2 + terasa 18,52 m2) + parkovanie 12,50 m2 sa nachádza na 2.
Podlaha.
Je orientován na jihovýchodní stranu.
Skladá sa z chodby, práčovne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu 18.52 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí parkovacie miesto vo dvore budovy.
Cena je 430.000 (DPH v cene - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S5 celková úžitková plocha 78.88 m2 (obytná plocha 59.72 m2 + terasa 19,16 m2) + parkovanie 12,50 m2 sa nachádza na 1.
Podlaha.
Je orientovaný na južnú stranu.
Skladá sa z chodby, toalety s práčovňou, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu 19,16 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí parkovacie miesto vo dvore budovy.
Cena je 320.000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Stan S6 - SOLD2.
KATStan S8 celková úžitková plocha 78.82 m2 (obytná plocha 59.66 m2 + terasa 19,16 m2) + parkovanie 12,50 m2 sa nachádza na 2.
Podlaha.
Je orientovaný na južnú stranu.
Skladá sa z chodby, toalety s práčovňou, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu 19,16 m2 s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí parkovacie miesto vo dvore budovy.
Cena je 330.000 (DPH v cene - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Apartmán S9 - SOLDKontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom, aby ste si mohli dohodnúť prehliadku a dozvedieť sa viac o tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 588 €/m²
Medián podobných ponúk 3 564 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 023 €/m²–4 301 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 728 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
348495

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 588 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje