Dom Vrsi

Popis nehnuteľnosti

Vrsi, nový jednoposchodový dom s bazénom
Na predaj je nový dom s bazénom vo Vrsi, postavený na pozemku o rozlohe 507 m2. Obytná plocha je 131 m2. Dom má kuchyňu s jedálenským priestorom a obývačkou, tri spálne s kúpeľňami, ďalšiu toaletu a práčovňu. Obývačka je oddelená od krytej terasy veľkou sklenenou stenou. Na dvore sa nachádza bazén s ležadlovou zónou a tri parkovacie miesta. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, v obývačke je elektrický krb. Je postavený z blokov Ytong, ktoré sa osvedčili ako vynikajúca voľba pre energeticky úspornú výstavbu. Tepelná a zvuková izolácia je vynikajúca, takže je ľahké udržiavať optimálnu teplotu počas celého roka. Dom sa nachádza v tichej a menej obývanej časti dediny, vzdialenej od mora a pláže približne 1200 m. Obec Vrsi leží na malom polostrove v ďaleko severozápadnej časti severnej Dalmácie, približne 20 km od Zádu. Jedným z najväčších prírodných zdrojov obce je zúbkovité pobrežie dlhé približne 30 kilometrov s prírodnými zátokami, skrytými plážami a mestskými plážami s promenádami. Krása prírody, čisté more a bohatá gastronomická ponuka definovali Vrsi ako atraktívnu turistickú destináciu a vďaka všetkým potrebným vybaveniam a dobrému spojeniu so Zádom je toto miesto vhodné aj pre každodenný život. Pre prehliadku prosím volajte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 924 €/m²

Medián podobných ponúk 3 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 205 €/m²–4 848 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrsi 595 000 € · 125 m² 4 760 €/m² Podobnosť 95 % Vrsi 645 000 € · 133 m² 4 850 €/m² Podobnosť 94 % Vrsi 320 000 € · 132 m² 2 424 €/m² Podobnosť 89 % Vrsi 320 000 € · 135 m² 2 370 €/m² Podobnosť 87 % Vrsi 900 000 € · 121 m² 7 438 €/m² Podobnosť 85 % Vrsi 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 84 % Vrsi 269 000 € · 116 m² 2 319 €/m² Podobnosť 84 % Vrsi 595 000 € · 108 m² 5 509 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 048 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• CENTAR NEKRETNINA ZADAR Táto ponuka 645 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 645 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

645 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

131 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

348967

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 4 924 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 645 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 645 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia