Hiša Vrsi

Opis nepremičnine

Vrsi, nova enonadstropna hiša z bazenom
Prodaja se nova hiša s bazenom v Vrsih, zgrajena na zemljišču velikosti 507 m². Stanovanjska površina je 131 m². V hiši so kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice s kopalnicami, dodatni WC ter pralnica. Dnevni prostor je z veliko stekleno steno ločen od krite terase. Na dvorišču sta bazen s sončno teraso ter tri parkirna mesta.Kiša je opremljena. Ogrev in hlajenje sta zagotovljena s klimatsko napravo, v dnevnem prostoru pa je tudi električni kamin.Zgrajena je iz Ytong blokov, ki so se izkazali kot odličen izbor za energetsko učinkovito gradnjo. Toplotna in zvočna izolacija je odlična, zato je enostavno vzdrževati optimalno temperaturo skozi celo leto.Kiša se nahaja v mirnem in manj naseljenem delu kraja, od morja in plaže oddaljena približno 1200 m. Kraj Vrsi je postavljen na majhnem polotoku na skrajnem severozahodnem delu severne Dalmacije, približno 20 km oddaljen od Zadra. Ena največjih naravnih bogastev občine je razgibana obala dolga približno 30 kilometrov s naravnimi zalivi in skritimi plažami ter urbanimi urejenimi plažami s sprehajalnimi potmi. Lepota narave, čisto morje in bogata gastronomska ponudba Vrsov sta jo definirala kot privlačno turistično destinacijo, zaradi vseh potrebnih storitev in dobre povezave z Zadrim je kraj primeren tudi za vsakodnevno življenje.Za ogled prosim pokličite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 924 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 518 €/m²

Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 345 €/m²–4 849 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsi 595 000 € · 125 m² 4 760 €/m² Podobnost 95 % Vrsi 645 000 € · 133 m² 4 850 €/m² Podobnost 94 % Vrsi 320 000 € · 132 m² 2 424 €/m² Podobnost 89 % Vrsi 280 000 € · 135 m² 2 074 €/m² Podobnost 87 % Vrsi 900 000 € · 121 m² 7 438 €/m² Podobnost 85 % Vrsi 269 000 € · 116 m² 2 319 €/m² Podobnost 84 % Vrsi 595 000 € · 108 m² 5 509 €/m² Podobnost 83 % Vrsi 930 000 € · 121 m² 7 686 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 048 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CENTAR NEKRETNINA ZADAR Ta ponudba 645 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 645 000 €

Dodatne informacije

Cena

645 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrsi

Okrožje

Vrsi

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23235

Bivalna površina

131 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

348967

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 645 000 € · Cena na m²: 4 924 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 645 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 645 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsi

Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.

Število prebivalcev: 2 045

Vir: Wikipedia