Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Izby 36 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 159 000 € 4 417 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski - apartmán s terasou a parkovacím miestom
Remax realitné centrum z ponuky oddeľuje byt na 1.
poschodie budovy sa nachádza v blízkosti centra mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v ľahko prístupnej a dobre prepojenej ulici a od mora je 450 m away.The sa skladá z jednej miestnosti, ktorá sa používa ako spálňa a obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa a krytý balkón.The balkón má veľký potenciál, pretože je tu možnosť uzavretia a premeny na ďalšiu izbu, ktorá by výrazne zvýšila obytný priestor.
Novi Vinodolski je krásne pobrežné mesto nachádzajúce sa na severe Jadranského mora, známe svojou bohatou históriou, krištáľovo čistým morom a stredomorským šarmom.
Nachádza sa v údolí Vinodol, v blízkosti Rijeky a Crikvenice, a je obľúbenou destináciou pre turistov, ktorí hľadajú zmes kultúry, prírody a relaxácie.
Mesto má dlhú tradíciu a je známe Vinodolským kódexom, jedným z najstarších právnych dokumentov v Európe.
Historické jadro vyžaruje autentickú atmosféru s úzkymi kamennými uličkami, starými kostolmi a pevnosťou Frankopan, ktorá svedčí o bohatej minulosti tohto regiónu. Prírodné krásy Novi Vinodolski z neho robia ideálne miesto na odpočinok mora je veľmi čisté, pláže sú rozmanité a prispôsobené rôznym vkusom a vo vnútrozemí sú vinice a horské chodníky, ideálne pre
Okrem toho mesto ponúka početné reštaurácie s miestnymi špecialitami, letné akcie a príležitosti pre športové a vodné rekreáciu. Vďaka príjemnému stredomorskému podnebiu, blízkosti väčších miest a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Novi Vinodolski atraktívnym miestom nielen na dovolenku, ale aj na nákup nehnuteľností, a to buď ako investíciu, alebo si vychutnať vlastný kútik raja na pobreží Jadranského mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 417 €/m²
Medián podobných ponúk 4 546 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–4 993 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 €–180 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
159 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
36 m²
Veľkosť pozemku
11 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349100

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m² · Veľkosť pozemku: 11 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje