Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - appartement avec terrasse et place de parking
Le centre immobilier Remax, dans son offre, sépare l'appartement au 1.
étage du bâtiment situé près du centre-ville.
Le bien est situé dans une rue facilement accessible et bien desservie et se trouve à 450 m de la mer. L'appartement se compose d'une seule pièce utilisée comme espace de couchage et salon, cuisine avec coin repas, salle de bains et balcon couvert. Le balcon offre un grand potentiel car il est possible de le fermer et de le transformer en pièce supplémentaire, ce qui augmenterait considérablement la surface habitable.
Novi Vinodolski est une belle ville côtière située dans l'Adriatique du Nord, connue pour son riche passé, sa mer cristalline et son charme méditerranéen.
Elle se trouve dans la vallée de Vinodol, près de Rijeka et Crikvenica, et est une destination favorite des touristes recherchant un mélange de culture, de nature et de détente.
La ville possède une longue tradition et est connue pour le Code de Vinodol, l'un des plus anciens documents juridiques d'Europe.
Le cœur historique dégage une atmosphère authentique avec ses ruelles pavées, ses vieilles églises et la forteresse de Frankopan, témoignant du riche passé de la région. La beauté naturelle de Novi Vinodolski en fait un lieu idéal pour se reposer, la mer est extrêmement propre, les plages sont variées et adaptées à différents goûts, et l'arrière-pays compte des vignobles et des sentiers de montagne, parfaits pour
De plus, la ville offre de nombreux restaurants avec des spécialités locales, des événements estivaux et des possibilités de sport et de loisirs nautiques. Grâce au climat méditerranéen agréable, à la proximité des grandes villes et aux excellentes liaisons de transport, Novi Vinodolski est un lieu attrayant non seulement pour les vacances, mais aussi pour l'achat immobilier, que ce soit comme investissement ou pour profiter de son propre coin de paradis sur la côte adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
145 000 € · 36 m²
4 028 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
166 000 € · 34 m²
4 882 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
169 000 € · 34 m²
4 971 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
167 450 € · 33 m²
5 074 €/m²
Similarité 93 %
Novi Vinodolski
126 000 € · 35 m²
3 600 €/m²
Similarité 92 %
Novi Vinodolski
121 000 € · 31 m²
3 903 €/m²
Similarité 86 %
Novi Vinodolski
125 000 € · 40 m²
3 125 €/m²
Similarité 84 %
Novi Vinodolski
168 000 € · 33 m²
5 091 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- 11 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349100
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 4 417 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 11 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
