Apartmán Dubrovnik
Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Popis nehnuteľnosti
Obod, dom / byt na predaj
Duplex na predaj s celkovou obytnou plochou 77 m2, nachádzajúci sa v tichom a príjemnom prostredí.
Dom je momentálne v zdevastovanom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a obnovu, avšak existuje kompletný architektonický projekt, ktorý poskytuje veľmi funkčný a využiteľný priestor ideálny na prispôsobenie modernému životnému štýlu.
Rozloženie domu podľa projektu: Prízemie: dve spálne, kúpeľňa a malá terasa prístupná z jednej miestnosti.
Poschodie: priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu a obývačku, ďalší toaleta a balkón orientovaný na juh, ideálny pre slnečné chvíle a relax.
Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov alebo rodiny, ktoré chcú vytvoriť svoj vlastný domov v tichom prostredí, s už pripraveným projektom, ktorý uľahčuje plánovanie a rekonštrukciu.
Mikrolokácia nehnuteľnosti: Cavtat, oblasť Gornji Obod.
Vzdialenosť od autobusovej stanice, obchody len niekoľko minút chôdze.
Z horného poschodia výhľad na more.
Existuje možnosť usadenia a parkovacích miest.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dubrovnik
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 99 %
Dubrovnik
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 99 %
Dubrovnik
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 96 %
Dubrovnik
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnosť 95 %
Dubrovnik
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnosť 95 %
Dubrovnik
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnosť 95 %
Dubrovnik
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnosť 95 %
Dubrovnik
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 110 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dubrovnik
- Okres
- Dubrovnik
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska
- PSČ
- 20000
- Obytná plocha
- 77 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 347380
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 110 000 € · Cena za m²: 1 429 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.
Počet obyvateľov: 122 568
Zdroj: Wikipedia
