Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 110 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 3 409 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predám, Črnomerec, Bijenik, 110m2, 4-izb
Byt na predaj v pokojnej časti záhrebskej osady Črnomerec, presnejšie na Bijeniku, predstavuje výnimočnú príležitosť na pohodlné bývanie alebo investíciu.
Tento priestranný štvorizbový byt 110 m2 sa nachádza na druhom poschodí trojpodlažnej budovy postavenej v 2009.
rokov.
Byt sa nachádza vo veľmi slnečnej lokalite, obklopený prírodou a zeleňou, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú byť v blízkosti všetkých zariadení, ktoré ponúka mesto.
Zvláštna hodnota tohto bytu poskytuje krásny výhľad a dizajnérsky a umelecky zdobený priestor.
Byt sa skladá z troch spální, čo umožňuje funkčné usporiadanie priestoru a pohodlia pre všetkých členov rodiny.
Extra pohodlie poskytuje špajza / sklad a balkón, ktorý vám umožní vychutnať si otvorený priestor.
Vedľa bytu je parkovisko, ktoré je v tejto mestskej zóne zriedkavé.
Kúrenie je riešené ústredným kúrením plynom a navyše je inštalovaný klimatizačný systém na chladenie, ktorý umožňuje príjemnú teplotu po celý rok.
Zdobená záhrada a grilovanie ďalej zdôrazňujú výhody bývania v tomto byte a ponúkajú možnosť relaxovať a socializovať sa pod holým nebom.
Umiestnenie bytu na Bijenik ponúka dokonalú kombináciu blízkosti k prírode a všetky potrebné vybavenie.
Tiché prostredie, slnečný priestor a krásny výhľad robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou.
Pre viac informácií a konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Tento byt poskytuje výnimočnú príležitosť pre kvalitný život v Záhrebe.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium imobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuku viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 409 €/m²
Medián podobných ponúk 4 126 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 444 €/m²–6 496 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
110 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
347404

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje