Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj byt v kvalitnej novostavbe - C
Na predaj je trojizbový byt s čistou plochou 54.6 m2, ktorý sa nachádza na prízemí kvalitnej novostavby modernej architektúry.
Byt je funkčne rozdelený a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 18.44 m2, dvoch spální, komory, kúpeľne a terasy. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu konštrukcie, energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Byt má podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla Daikin Altherma, ktoré tiež zabezpečuje prípravu teplej vody, zatiaľ čo pre ďalšie pohodlie je nainštalovaný samostatný klimatizačný systém Daikin.
Pri finálnom spracovaní bola použitá špičková talianska keramika, budova má fasádny systém s 12 cm z kamennej vlny, tesárstvo z PVC s trojvrstvovým sklom, moskytiéry na všetkých otvoroch a motorizované žalúzie. Budova sa skladá z prízemia a troch poschodí a je vybavená výťahom od renomovaného výrobcu Kona.
Spoločné priestory, vrátane chodieb a schodísk, budú lemované keramikou až do výšky 120 cm.
Poloha je veľmi praktické centrum a staré mesto Poreč sú len 2 km vzdialené, zatiaľ čo more a pláže sú len 1 km vzdialené, čo robí túto vlastnosť ideálnou pre bývanie a odpočinok.
Zákazníci si môžu za príplatok zakúpiť parkovacie miesto.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ďalšie verejné parkovacie miesta. Plánované dokončenie a odovzdanie kľúčov je naplánované na 01.07.2026.
years.All ceny sú zahrnuté s DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
386 890 € · 55 m²
7 034 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
16- Apartmán · #347477 Plocha: 54 m² Izby: 3 Táto varianta 270 270 €
- Apartmán · #347476 Plocha: 48 m² Izby: 2 237 946 €
- Apartmán · #347478 Plocha: 48 m² Izby: 2 241 015 €
- Apartmán · #347481 Plocha: 47 m² Izby: 2 244 596 €
- Apartmán · #347484 Plocha: 47 m² Izby: 2 251 790 €
- Apartmán · #347486 Plocha: 49 m² Izby: 2 258 510 €
- Apartmán · #347489 Plocha: 47 m² Izby: 2 258 984 €
- Apartmán · #347491 Plocha: 49 m² Izby: 2 265 896 €
Zobraziť ďalších 8 variantov
- Apartmán · #347485 Plocha: 54 m² Izby: 3 286 650 €
- Apartmán · #347490 Plocha: 54 m² Izby: 3 294 840 €
- Apartmán · #347479 Plocha: 63 m² Izby: 3 325 635 €
- Apartmán · #347483 Plocha: 63 m² Izby: 3 335 212 €
- Apartmán · #347487 Plocha: 63 m² Izby: 3 344 790 €
- Apartmán · #347480 Plocha: 78 m² Izby: 3 398 310 €
- Apartmán · #347482 Plocha: 78 m² Izby: 3 410 025 €
- Apartmán · #347488 Plocha: 78 m² Izby: 3 421 740 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 270 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 347477
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 270 € · Cena za m²: 5 005 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
