Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Moderný dvojizbový byt s veľkou terasou v novšej budove
V tichej časti Samobora sa nachádza funkčný trojizbový apartmán s celkovou plochou 63 m2 s priestrannou terasou približne 16 m2, ideálny pre príjemný rodinný život alebo investíciu.
Byt sa nachádza na druhom poschodí elegantného a dobre postaveného obytného domu.
Pôdorys je veľmi praktický a dobre organizovaný a priestor je rozdelený cez vstupnú halu, kúpeľňu, dve spálne a otvorený obývací priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Obývacia časť má priamy výstup na veľkú terasu, ktorá sa nachádza na východnej strane, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas rána a pohodlné prostredie pre pobyt vonku.
Izby sú orientované na sever a východ, zatiaľ čo obývacia časť je orientovaná na východ a juh, čím sa zabezpečí optimálne osvetlenie počas dňa.
V byte je tiež skladová plocha približne 2,4 m2, jedno garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo predstavuje veľkú výhodu a pridanú hodnotu nehnuteľnosti.
Lokalita je veľmi príjemná na bývanie v pokojnej rezidenčnej zóne v blízkosti materskej školy, školy, obchodov a športových zariadení, zatiaľ čo centrum Samobor je asi 15 minút ľahko pešo.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
255 000 € · 63 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
255 000 € · 63 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
240 000 € · 62 m²
3 871 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
277 000 € · 62 m²
4 468 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
268 500 € · 64 m²
4 195 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 347585
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 921 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
