Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Súkromná zelená oáza na prízemí - apartmán ap1 vodice
AP2 Elegantný záhradný byt s podpisom komfortu VodiceV pokojnej časti Vodice, len pár minút jazdy od mora a centra, je AP2 moderný prízemný byt, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi funkčnosťou, intimitou a stredomorským spôsobom života. Jeho maximálna hodnota je súkromná záhrada 100 m2, ktorá je prístupná priamo z obývacej izby.
year.The zákazník je oslobodený od platenia 3% daň z nehnuteľností (DPH zariadenia).Tento byt ponúka život v rytme Stredozemného mora vlastnú záhradu, svetlo, pokoj a moderný komfort v priestore, ktorý budete s hrdosťou zavolať svoje vlastné.Pre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!Josipa Vrcic + 385 95 901 4869josipa.vkrecnicdog-ma

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 887 €/m²

Medián podobných ponúk 3 603 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 716 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 233 706 € · 70 m² 3 339 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 533 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Naš Dom 205 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 205 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

71 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347768

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 887 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Naš Dom – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 205 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia