Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novostavba, 1. poschodie, 3 spálne, výhľad na more, úložný priestor
VODICE - Na predaj moderný byt s 3 spálne, terasa 20 m2 a výhľad na more!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, v novej rezidenčnej zóne, 1700 m od centra mesta a 2000 m od mestskej pláže.
V súčasnosti je vo výstavbe nová menšia obytná budova s celkovým počtom bytových jednotiek 4.
Moderne vyzerajúca obytná budova pozostáva z dvoch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha.
Budova je postavená z kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia zdôrazňujeme: polystyrénovú fasádu, Schco antracitové farebné stolárstvo, proti vlámaniu vstupné dvere, žalúzie s elektrickými výťahmi, siete proti komárom, kvalitné podlahové krytiny, moderné kúpeľňové toalety, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, sklenený plot na terasách, klimatizácia v spálňach a obývacej izbe.
Záhrada bude usporiadaná podľa projektu.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie - 04/2026.
year.Apartment S4 čistá úžitková plocha 121.46 m2 (hrubá plocha 130.44 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vchodu, vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, komory, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 20.55 m2 s výhľadom na more.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto.Cena je 324.167 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z predaja nehnuteľností).Ostatné dostupné v budove S1 čistá úžitková plocha 154.21 m2 (hrubá plocha 135.96 m2) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa zo vstupnej haly, troch spální, z ktorých dve majú prístup na krytú terasu 7.75 m2, kúpeľne, dve skladovacie miestnosti, práčovňa, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s prístupom na krytú terasu 14.12 m2, bazén 30 m2 a priestranná záhrada 161 m2.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
V cene je 392.092 (DPH v cene - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S2 čistá úžitková plocha 159.25 m2 (hrubá plocha 153.16 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo vchodu, vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, dvoch skladových miestností, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 21,26 m2 odkrytej terasy 22,52 m2, bazéna 30 m2 a priestrannej záhrady 204 m2.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Cena je 405.620 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).1.
KATStan S3 čistá úžitková plocha 128.04 m2 (hrubá plocha 135.71 m2) sa nachádza na adrese 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, z ktorých dve majú prístup na krytú terasu 8,28 m2, kúpeľne, komory, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 13,74 m2 s výhľadom na more.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Cena je 341.933 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
VODICE
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
481 000 € · 121 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
493 763 € · 120 m²
4 115 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
330 000 € · 122 m²
2 705 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 324 167 € · Cena za m²: 2 679 €/m²
Obytná plocha: 121 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia